Orienter sa maison : soleil, pièces et terrain

Le Soleil se lève à l'est et se couche à l'ouest (Éduscol). Sa trajectoire change avec les saisons parce que l'axe de la Terre est incliné, et l'écart maximal, appelé déclinaison, vaut environ 23,45°. Selon la saison :

• En été (juin), il se lève au nord-est et se couche au nord-ouest, monte très haut à midi, et les jours sont longs.
• En hiver (décembre), il se lève au sud-est et se couche au sud-ouest, reste bas même à midi, et les jours sont courts.
• Aux équinoxes (mars et septembre), il se lève à l'est et se couche à l'ouest.

Pour un ordre de grandeur, la hauteur du soleil à midi se calcule ainsi : 90° moins la latitude, plus ou moins la déclinaison.

Le calcul est 90 − 45 = 45, puis plus ou moins 23,45. À une autre latitude, ces valeurs bougent de quelques degrés : celle de votre terrain dépend de sa latitude exacte.

L'ADEME conseille d'orienter la construction pour profiter des apports solaires en hiver : la maison la mieux placée a sa façade principale, la plus vitrée, tournée vers le midi (le sud). Elle recommande cette répartition des surfaces vitrées :

En usage courant, les façades se comparent ainsi :

Le bon choix dépend aussi de la vue, de la rue et du bruit. Une façade vitrée au sud donnant sur la route n'est pas toujours souhaitable : un architecte ou un bureau d'études arbitre.

L'usage courant regroupe les pièces de jour (séjour, cuisine) au sud. On y passe la journée, et le soleil d'hiver y apporte chaleur et lumière. Les chambres vont plutôt à l'est, pour un réveil lumineux et une nuit plus fraîche, ou au nord. Garage, cellier, escalier et salle d'eau peuvent former un tampon au nord, moins chauffé.

Pensez aussi à la compacité : des volumes compacts et une bonne isolation réduisent les déperditions thermiques. Une forme simple coûte moins en chauffage qu'une forme très découpée.

Pour l'ADEME, les deux tiers des apports de chaleur d'été passent par les surfaces vitrées, et les protections solaires sont nécessaires : volets roulants, battants et persiennes sont de loin les plus efficaces. À l'ouest, la protection est plus difficile, car le soleil y est bas en fin de journée.

Quelques leviers, à choisir avec votre constructeur ou votre architecte :

• Un débord de toit ou un auvent au sud, qui bloque le soleil haut d'été et laisse entrer celui d'hiver.
• Des volets ou des brise-soleil (lames fixes ou mobiles) à l'est et à l'ouest.
• Des arbres à feuilles caduques (qui perdent leurs feuilles l'hiver) au sud ou à l'ouest, selon les règles de plantation de la commune.
• Une ventilation de nuit, pour évacuer la chaleur.

Les protections solaires influencent le Bbio (besoin bioclimatique du bâtiment) : le soleil d'hiver réduit le chauffage, et le soleil d'été retenu réduit le refroidissement (FFB). Leur effet est le plus grand quand elles sont automatisées.

Les volets et le facteur solaire (Sw) se choisissent pour chaque fenêtre : ce sont des choix de fenêtres et menuiseries.

La RE2020 (réglementation environnementale des bâtiments neufs) juge votre maison sur plusieurs indicateurs. L'orientation et les ouvertures pèsent sur le Bbio, et le confort d'été se mesure par l'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort). Il se calcule sans climatisation : il se joue donc par la conception, c'est-à-dire l'orientation et les protections solaires. Les valeurs de votre maison viennent de l'étude thermique de votre projet.

Si vous pensez à la climatisation, lisez d'abord climatiser une maison neuve.

Quatre contraintes limitent souvent l'orientation souhaitée :

• La forme de la parcelle : un terrain étroit, ou dont la rue est au sud, limite la façade vitrée au sud, qui peut aussi être exposée aux regards.
• Le PLU (plan local d'urbanisme) : il fixe les reculs (distances aux limites), la hauteur et l'emprise au sol, et peut aussi encadrer l'aspect de la toiture. Ces règles dessinent la zone où la maison peut se placer.
• Les vis-à-vis : des ouvertures face à celles du voisin peuvent poser des soucis de vue. Les règles dépendent du PLU et du code civil, alors demandez à la mairie avant de fixer vos fenêtres.
• L'accès : la place de l'entrée et du garage dépend de la voie, et pèse sur le plan.

Ces points font partie des vérifications d'un terrain constructible avant l'achat.

Avant de fixer l'orientation, regardez ce qui fait de l'ombre à votre terrain :

• Un bâtiment voisin au sud peut masquer le soleil d'hiver, bas, alors qu'il gêne moins celui d'été, plus haut : vérifiez sa hauteur et celle que le PLU permet à un futur voisin.
• Des arbres, ceux d'un autre terrain ou existants, peuvent grandir.
• Le relief : une colline ou une butte au sud ou à l'ouest cache le soleil plus tôt dans la journée, surtout l'hiver. Pour garder la fraîcheur l'été, l'ADEME juge l'implantation sur une pente plus favorable qu'un fond de cuvette, où l'air circule moins, et sur un terrain en pente, une construction semi-enterrée peut profiter de l'inertie du sol.

Pilars permet de dessiner sa maison en 2D et en 3D, et d'afficher les règles du PLU sur votre parcelle (recul, hauteur, emprise), avec l'article cité. Votre mairie confirme la règle applicable à votre dossier. Cela aide à juger l'orientation et les reculs avant de figer un plan. Voir l'étape « Le terrain » de l'accueil.

Cette page est une information générale, pas un avis de professionnel. Faites valider l'orientation et le confort d'été de votre projet par votre architecte, votre constructeur ou votre bureau d'études.